Джентрификация

Джентрификация (gentrification) — это реконструкция и благоустройство неблагополучных кварталов города с привлечением в них более состоятельных жителей.

К чему приводит джентрификация

Инвестиционная привлекательность городского квартала в результате джентрификации повышается, вырастают цены на жилье и услуги, население с низким уровнем доходов вытесняется населением со средним и высоким доходом. Процесс часто воспринимается негативно, поскольку он не решает проблем неблагополучного населения, а лишь вынуждает его переехать из резко подорожавшего жилья.

История термина

Термин «джентрификация» образован от англ. gentry — дворянство, буквально переводится как «одворянивание». Его ввела в 1964 году в своей работе «Лондон: аспекты изменений» британский социолог Рут Гласс. Этим словом исследователь охарактеризовала процесс вытеснения рабочего класса представителями среднего из нескольких лондонских районов (например, Ислингтона):

Где распространена джентрификация

В разной степени джентрификация происходит в мегаполисах по всему миру, однако наиболее ярко — в крупных городах Европы и США.

Например, в Европе сносят жилые высотки, ставшие рассадниками преступности, и строят на их месте малоэтажные кварталы для более благополучного населения.

В США существует так называемая гейтрификация — разновидность джентрификации, когда ранее неблагополучные кварталы облагораживаются и заселяются представителями ЛГБТ-сообщества.

В России термин начал входить в обиход несколько лет назад. Чаще всего в качестве примера отечественной джентрификации приводят московский район вокруг улицы Остоженка: 70% его жилого фонда когда-то составляли коммуналки, а сейчас это «золотая миля» столицы, правда, лишившаяся 60% исторической застройки.