Эксперты ожидают роста просрочек по ипотеке к лету

Аналитики спрогнозировали, что через три месяца из-за пандемии, роста инфляции и потери доходов начнутся проблемы с платежами по ипотеке. Сейчас россияне стараются вовремя обслуживать свои кредиты — доля просрочки в банках ниже 1%, но к концу года этот показатель может вырасти до 6%.

Ухудшение экономической ситуации в России вследствие коронавируса принесет финансовые проблемы банковским заемщикам, а, следовательно, и самим банкам, сообщает РБК. Потеря людьми работы или части доходов могут спровоцировать массовый невозврат ипотечных платежей. Аналитики прогнозируют, что проблемы с платежеспособностью начнутся через три месяца и будут нарастать к концу года.

По данным Центробанка, сейчас россияне стараются исправно платить ипотеку — на 1 января 2020 года доля просрочки составляла менее 1%. Как поясняют эксперты, чтобы негативные факторы — снижение цены на нефть и девальвация рубля — оказали свое влияние, требуется время.

По словам аналитика ГК «Финам» Алексея Коренева, просрочкой в банке считается 90 дней, поэтому серьезных проблем стоит ожидать через три месяца. «Мы меньше месяца живем в новом режиме. Пока люди еще не успели задержать платежи, — отметил эксперт. — По итогам года показатель просроченной задолженности может вырасти до 5-6% — что очень большая цифра. Но это и худший вариант развития событий».

При этом под удар попадет большинство ипотечных заемщиков, считает младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. Поскольку пандемия и падение цен на нефть ударили по многим отраслям, приостановка работы малого и среднего бизнеса приведет «к росту безработицы и снижению доходов значительного числа граждан».

Спасти ситуацию, как считают эксперты, могли бы кредитные каникулы. Однако большинство россиян на них рассчитывать не могут, так как кредитный потолок ограничили суммой в 1,5 млн руб. По данным издания, средний размер ипотеки в России составляет около 2 млн руб., в столице — около 5 млн руб.

По подсчетам аналитического центра НАФИ, четверть населения платит по кредитам от 20 до 30% своего дохода. Ранее Plus-one.ru сообщал, что пятая часть российских компаний снизила зарплаты, треть отправила своих работников в неоплачиваемый отпуск.