Покупатели энергоэффективного жилья получат скидку на ипотеку

Минстрой России прорабатывает возможность предоставления скидки на ипотеку для покупки энергоэффективного жилья. Но в стране у более чем половины жилых новостроек не определен класс энергоэффективности.

Так, в 2019 году российские застройщики ввели 8 тыс. многоквартирных домов, не имеющих класс энергетической эффективности, а это — 51% от всего нового жилья. Еще 1,4% относятся к классу А++ (близкий к нулевому), 4,2% — А+ (высочайший), 6% — А (очень высокий), 22,4% — В (высокий), 11,2% — С (повышенный). Снижение ипотечной ставки предлагается предоставлять при покупке жилья класса В и выше.

Порядок присвоения классов был утвержден в 2016 году приказом Минстроя РФ. Чем выше класс энергоэффективности, тем комфортней жилье. Для владельцев разница в оплате за жилищно-коммунальные услуги на 1 кв. м энергоэффективного и обычного жилья может достигать 30% и выше. То есть, дома, в которых не предусмотрено рациональное использование энергоресурсов, обходится дороже.

Как говорят эксперты, на практике класс энергоэффективности новых домов никак не контролируется. Между тем, строительство таких домов обходится дороже на 5-7%. Для повышения классности используются сохраняющие тепло окна, высокоэффективные отопительные приборы и лифты, регуляторы температуры в системах отопления, теплоизоляционные материалы и многое другое. Так что энергоэффективные дома характерны для больших городов с развитым рынком недвижимости. А в большинстве субъектов РФ до сих пор строят панельные дома, разработанные 20-30 лет назад, пишут «Известия».

Банк России ранее заявил, что планирует запустить зеленую ипотеку, рассказывал Plus-one.ru. Ее предоставят на квартиры в энергоэффективных домах, при этом ставка по такому кредиту будет ниже.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен