«Единая Россия» хочет на федеральном уровне запретить шуметь в квартирах по ночам

Инициаторы законопроекта указывают на то, что Жилищный кодекс не налагает ответственность на собственника, сдающего помещение проблемным арендодателям, которые мешают жить соседям.

Депутаты «Единой России» внесли в Госдуму проект Федерального закона об изменениях в Жилищном кодексе. Собственники жилых и нежилых помещений вправе сдавать их третьим лицам, но они не несут ответственности за то, что арендатор мешает комфортной жизни соседей, сказано в пояснительной записке к законопроекту. Таким образом, собственник не мотивирован искать порядочных жильцов, а соседи не защищены от вредительства соседей.

По действующим нормам ответственность за нанесение ущерба несет непосредственно тот человек, который нанес этот вред. Например, если арендатор затопил соседнюю квартиру, соседи вынуждены разыскивать его, а не обращаться к собственнику. Если арендатор шумит ночью и мешает спать, собственник также не несет за это ответственности. Отмечается, что детский плач не будет считаться нарушением тишины ночью в многоквартирном доме

«Во многих правовых системах эта проблема решается путем возложения обязательств, направленных на недопущение нарушения прав соседей, непосредственно на его собственника соответствующего жилого или нежилого помещения», — пишут авторы законопроекта. Они ссылаются на 17 статью Конституции России: осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Автор

Даяна Божек